
5月8日,香港龙头地产商新鸿基地产位于北角的海璇项目中一个实用面积286方呎(约26平方米)的开放式单位,以1090.98万港元成交,每平方米售价接近42万港元,创下港岛东开放式住宅的最高成交纪录。海璇共提供355个单位,目前已售出13个开放式单位,售价全部超过1000万港元。
监管要求压缩规模直接导致资产端增量出现停滞或者变慢,完全自圆其说。当然,一个更为直接、简单的解释是,最近P2P爆雷潮严重影响了平台流动性。这应该是资金来源为P2P的贷款机构停止放款或者放款变慢的根本原因。第二,资金来源为银行、保险、消费金融公司的放贷平台目前放款稳定。比如,新三板挂牌公司神州优车(838006.OC)的资金来源为工行,放款稳定。
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Gaston Ramon,被提名155次Gaston Ramon (1886—1963)是一名法国生物学家,他在20世纪20年代研发了一种对抗白喉以及破伤风的有效疫苗,即用福尔马林灭活白喉病毒毒性的方法来生产可诱导人体免疫反应的弱毒株疫苗,这种方式至今仍被用于疫苗生产过程中。他在1930年到1953年间被提名诺贝尔生理学或医学奖155人次。
首先,港元融资不足压低了港元利率。由于港元的需求主要源于房地产抵押贷款,而为了遏制房价大涨(香港2月楼价指数已连升23个月),香港政府将新购房首付调高至5成以上,这使得抵押贷款比率降至1998年以来最低;再加上面临监管要求,商业银行将港元投放到银行间市场,直接导致Hibor维持低水平。香港楼市和股市等资产价格的上升没能推升Hibor,成为港元贬值的最直接原因。
在资产规模上,相较于地方银行,股份制银行的体量遥遥领先。截至去年年末,招商银行、兴业银行、浦发银行以及中信银行的资产规模均已突破6万亿元大关,分别为67458.38亿元、67142.2亿元、62868.37亿元和60654.91亿元。此外,民生银行的总资产也达到了59950.46亿元,距6万亿元大关仅一步之遥。地方银行中,上海银行以20277.72亿元的总资产规模暂时领跑,该行也是已披露业绩快报的此类银行中唯一总资产规模突破2万亿元关口的银行。